Guide Lease-back
Refinancez vos équipements actuels et libérez votre trésorerie sans interrompre votre activité.
1. Qu'est-ce que le Lease-back ?
Le lease-back (ou « vente avec location de retour ») est une opération financière où vous vendez vos équipements actuels à un bailleur (BACT) et les financez en retour via un contrat de crédit-bail ou LOA.
Résumé en 3 étapes :
- Vous vendez vos équipements à BACT
- Vous recevez les liquidités immédiatement
- Vous louez les mêmes équipements via un contrat de leasing
2. Comment Fonctionne le Lease-back ?
Phase 1 : Audit et Évaluation
BACT visite votre site, évalue vos équipements, décide des montants à financer et estime les délais.
Phase 2 : Signature et Achat
Signature du contrat de vente. BACT devient propriétaire, vous recevez les liquidités (généralement sous 2-3 semaines).
Phase 3 : Contrat de Leasing
Signature simultanée d'un contrat de crédit-bail ou LOA. Vous continuez à utiliser les mêmes équipements.
Phase 4 : Gestion Continue
Vous versez les redevances mensuelles. Maintenance et support inclus. Aucune interruption d'activité.
3. Cas d'Usage Pratiques
Refinancement BTP
Une entreprise BTP possède 15 engins de chantier évalués à 1,8M€. Elle vend via lease-back, reçoit 1,8M€, puis loue les mêmes engins sur 5 ans à 35 000€/mois.
Amélioration de Trésorerie PME
Une PME détient 500 k€ d'équipements inutilisés ou en fin de vie. Lease-back génère 500 k€ de cash pour financer la croissance.
Restructuration Financière
Une ETI remplace son endettement bancaire classique par des contrats de leasing plus avantageux, réduisant son coût financier de 20%.
4. Avantages Financiers
| Aspect | Avantage |
|---|---|
| Trésorerie Immédiate | Récupérez la valeur de vos actifs en 2-3 semaines |
| Redéploiement du Cash | Utilisez la trésorerie pour croissance, investissements, ou réduction de dettes |
| Redevances Déductibles | Les nouveaux loyers sont 100% déductibles fiscalement |
| Optimisation Comptable | Réduction des actifs immobilisés, meilleur ratios financiers |
| Taux Favorables | BACT négocie les meilleurs taux de marché |
5. Avantages Opérationnels
Continuité d'Activité
Aucune interruption. Les équipements continuent à fonctionner normalement pendant que vous recevez les liquidités.
Gestion Simplifiée
BACT gère l'assurance, la maintenance, l'assistance. Vous vous concentrez sur votre cœur de métier.
Flexibilité Accrue
À la fin du contrat, vous pouvez acheter, restituer, ou signer un nouveau leasing selon votre situation.
Libérez la Valeur de Votre Patrimoine
Contactez BACT pour une évaluation gratuite et une simulation de lease-back personnalisée.
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